Район Соколиная Гора

ВАО 7.8 км² · 92 805 чел. Показать сделки

Записей

1 741

Сделок

2 491

Общая сумма

191.4 млрд ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

40 133 ₽ 424 698 ₽

Средняя цена за м²

287 774 ₽

Медиана: 277 777 ₽

σ: 439 331 ₽

Q1: 170 370 ₽

Q3: 339 240 ₽

Недвижимость в районе Соколиная Гора, ВАО

Район Соколиная Гора входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 92 805 человек. Площадь — 7.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 491 сделок с недвижимостью на общую сумму 191.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 287 774 ₽, медианная — 277 777 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 491 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 244 843 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 629 521 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (71%), крупноблочные дома (15%), монолитные ж/б дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1872 до 2026, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.