Район Соколиная Гора

ВАО 7.8 км² · 92 805 чел. Показать сделки

Записей

1 955

Сделок

2 913

Общая сумма

213.3 млрд ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 325 ₽ 435 600 ₽

Средняя цена за м²

285 172 ₽

Медиана: 283 333 ₽

σ: 416 421 ₽

Q1: 179 188 ₽

Q3: 345 300 ₽

Недвижимость в районе Соколиная Гора, ВАО

Район Соколиная Гора входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 92 805 человек. Площадь — 7.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 913 сделок с недвижимостью на общую сумму 213.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 285 172 ₽, медианная — 283 333 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 913 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 248 843 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 629 521 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (70%), крупноблочные дома (16%), монолитные ж/б дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1872 до 2026, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 18%.