Район Соколиная Гора

ВАО 7.8 км² · 92 805 чел. Показать сделки

Записей

1 557

Сделок

2 241

Общая сумма

186.3 млрд ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 230 ₽ 422 861 ₽

Средняя цена за м²

288 540 ₽

Медиана: 270 661 ₽

σ: 462 587 ₽

Q1: 168 048 ₽

Q3: 331 818 ₽

Недвижимость в районе Соколиная Гора, ВАО

Район Соколиная Гора входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 92 805 человек. Площадь — 7.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 241 сделок с недвижимостью на общую сумму 186.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 288 540 ₽, медианная — 270 661 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 241 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 240 250 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 629 521 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (71%), крупноблочные дома (15%), монолитные ж/б дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1872 до 2024, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 13%.